Dane teleadresowe
Plac Grunwaldzki 4, 83-130 Pelplin |
pokoje nr: 21, 22, 23 (II piętro) |
tel. +48 58 536-12-61, wew. 12, 17, 18 |
fax +48 58 536-14-64 |
e-mail: gg@archiwum.pelplin.pl |
e-mail: urbanistyka@archiwum.pelplin.pl |
Skład osobowy referatu
Irena Kuczkowska | Kierownik Referatu planowania gospodarki nieruchomościami i geodezji |
Aleksandra Biedna | Inspektor do spraw gospodarki nieruchomościami i ochrony gruntów lokalnych |
Maria Maciejewska | Inspektor do spraw geodezji |
Katarzyna Wierzbicka | Podinspektor do spraw gospodarki nieruchomościami: |
Jacek Iwaniuk |
Podinspektor do spraw planowania przestrzennego |
Co i jak załatwić w Referacie Planowania Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji? Karty spraw, formularze do pobrania
GEODEZJA
- Nazewnictwo ulic
- Numeracja nieruchomości
- Podziały nieruchomości
- Rozgraniczenie nieruchomości
- Decyzja o warunkach zabudowy, Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego
- Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy
GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
- Czasowe ograniczenie prawa własności
- Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
- Bonifikata od opłat z tytułu użytkowania wieczystego
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- Czasowe zajęcie terenu
- Dołączenie
- Pierwokup
- Regulacja stanu prawnego w trybie bezprzetargowej przekazania gruntu w użytkowanie na rzecz posiadacza nieruchomości zabudowanej na podstawie pozwolenia na budowę
- Regulacja stanu prawnego nieruchomości na rzecz osób prawnych
- Rezygnacja z umowy dzierżawy gruntu
- Sprzedaż gruntu w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy nieruchomości zabudowanej na podstawie pozwolenia na budowę
- Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców
- Sprzedaż nieruchomości w formie przetargu
- Użyczenie terenów gminnych
- Wydzierżawienie gruntu
- Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej
- Zmiana nieruchomości
- Zaświadczenie potwierdzające dzierżawienie gruntów
PLANOWANIE PRZESTRZENNE
- Wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Wniosek o wydanie zaświadczenia w sprawie zgodności zamierzonego sposobu użytkowania z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego celem przedłożenia w instytucjach i urzędach
4. Prowadzenie procedury prawnej związanej ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy
– karta sprawy, wniosek5. Wnioski w sprawie sporządzania nowego lub zmiany istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
– karta sprawy, wniosek
Do zadań referatu w zakresie planowania należy w szczególności:
- programowanie rozwoju przestrzennego miasta i gminy w powiązaniu z kierunkami perspektywicznego rozwoju społeczno – gospodarczego,
- przygotowywanie projektów opracowań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prowadzenie bieżących analiz tych planów oraz przygotowywanie projektów zmian tych planów,
- określanie potrzeb i zakresu działań marketingu dla inwestycji o istotnym znaczeniu dla gminy,
- programowanie rozwoju budownictwa mieszkaniowego we wszystkich jego formach oraz zadań infrastruktury towarzyszącej temu budownictwu,
- nadzór nad pracami planistycznymi,
- przygotowywanie projektów opinii o zgodności zamierzeń inwestycyjnych z planem zagospodarowania przestrzennego,
- przygotowywanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
- prowadzenie uzgodnień planów zagospodarowania przestrzennego w toku ich sporządzania, w tym organizowanie konsultacji społecznych dotyczących programów zagospodarowania przestrzennego oraz wykładanie tych planów do publicznego wglądu,
- prowadzenie rejestrów decyzji dotyczących zagospodarowania przestrzennego.
Do zadań referatu planowania, gospodarki nieruchomościami i geodezji w zakresie geodezji i kartografii należy w szczególności:
- zatwierdzanie projektów podziału nieruchomości,
- rozgraniczanie nieruchomości,
- scalanie gruntów,
- prowadzenie operatu nazewnictwa obiektów i numeracji nieruchomości oraz jego aktualizacja,
- przygotowanie dokumentacji geodezyjnej obiektu przed nadaniem mu nazwy,
- projektowanie numeracji porządkowej nowych obiektów,
- wydawanie zaświadczeń o nadaniu nowych numerów porządkowych,
- inwentaryzacja mienia komunalnego,
- sporządzanie dokumentacji dotyczącej komunalizacji z mocy prawa.
Do zadań referatu w zakresie gospodarki nieruchomościami należy w szczególności:
- przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasobu gruntów przeznaczonych na cele zabudowy,
- przygotowywanie dokumentacji dotyczącej wykonania prawa pierwokupu,
- przygotowanie projektów wniosków o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów, przygotowywanie projektów uchwał w sprawie zbycia, nabycia w tym zamiany nieruchomości oraz ustanowienia prawa wieczystego użytkowania,
- przygotowywanie dokumentacji dotyczącej zbycia lub dzierżawy nieruchomości w drodze przetargowej, w tym:- zlecanie opracowania koncepcji zagospodarowania działek lub ich podziału,
– zalecanie koniecznych wydzieleń geodezyjnych,
– zlecanie wyceny nieruchomości,
– przygotowywanie projektów uchwał w sprawie przeznaczenia nieruchomości do zbycia lub dzierżawy i podawanie ich do publicznej wiadomości,
– przygotowywanie projektów ogłoszeń o przetargach,
– przyjmowanie zgłoszeń uczestnictwa w przetargu ustnym i ofert w przetargu pisemnym,
– przygotowywanie protokołów z przeprowadzonych przetargów,
– obsługa prac komisji przetargowej, - przygotowywanie projektów umów dzierżaw, aktualizacji stawek czynszu dzierżawnego oraz zmian umów,
- kontrola wykonania umów o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w zakresie terminów rozpoczęcia, zakończenia budowy i zgodnego z przeznaczeniem wykorzystania gruntu oraz aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste,
- przygotowywanie projektów umów użytkowania i użyczenia nieruchomości,
- przygotowywanie projektów decyzji o oddaniu w trwały zarząd nieruchomości oraz o wygaśnięciu trwałego zarządu,
- przygotowywanie sprawozdań z obrotu nieruchomości gmin oraz informacji o stanie mienia komunalnego,
- współpraca z referatem finansowym w zakresie:- informowania o konieczności aktualizacji zinwentaryzowanych środków trwałych,
– przepisów i odpisów na podstawie dokonanych transakcji i zmian umów cywilno-prawnych, - przygotowywanie projektów decyzji w sprawach przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.
- wydawanie decyzji dotyczących wyłączenia gruntu z produkcji rolnej,
- uzgadnianie w formie postanowienia projektów decyzji o warunkach zabudowy w zakresie zgodności z przepisami ustawy o ochronie gruntów rolnych.